當然，老闆心裡無語的一批，臉上還是帶著溫潤的笑意，開口道。

“小姑娘，那鋪麵的事，你到底要不要租？”

聯絡他的時候，說是來看鋪麵的，等他打開鋪麵，這小姑娘又要看後麵的耳房，還真是……讓人一言難儘呐。

好在老闆是個見多識廣的人，對此也冇太大的驚訝。

到了他這個年紀，已經很能接受各種奇葩的行為，如若張瑤瑤真是來觀摩耳房的格局和設計走線的，大不了，他立馬轉身關上鋪麵，走人就行。

反正奇葩的人多了去了，他也不介意眼前這小姑孃的不著調。

就聽張瑤瑤漫不經心的聲音傳過來。

“鋪麵小是小了點，但勉強還可以用，就是不知道老闆想要怎麼租了？”

張瑤瑤的話，讓中年男人敏銳的察覺到了鋪麵出租，有轉圜的餘地，笑意盈盈的道。

“好說好說，隻要你看上這個鋪麵，我保證給你個優惠價，小姑娘，您看年租金二千塊怎麼樣？”

中年男人說話間，伸出了兩根胖乎乎的手指頭，一副童叟無欺的表情。

張瑤瑤一聽，裝作被嚇了一跳的樣子，捂著自己的小心臟，一副害怕被坑的表情，弱弱的道。

“二千塊？太坑了吧？老闆，就你這個類似於地下室的鋪麵，怕是前一任商戶租的時候隻需要花一千塊錢吧。你莫不是欺我年紀小，看著不懂事，想要訛我的錢吧！”

老闆臉上笑得牽強，心裡卻尋思著這小丫頭片子怎麼知道之前我租這個鋪麵隻租了一千塊，但還是嘴硬得道。

“哪有你說的那麼誇張，之前那個商戶租這個鋪麵每年一千五百塊錢，人家還自己掏錢，在後麵的院子邊蓋了一排耳房，哪有你說的那麼誇張。”

俗話說，不想漲房租的房東不是好房東，作為一個經常出租鋪麵的房東，上一任商戶走了之後，在迎接下一任商戶，想漲價是理所當然的。

張瑤瑤可不管老闆心裡想著什麼，張嘴就來。

“不會吧！老闆，以我的經驗，看來你這鋪麵最多能租一千塊錢，如果有人花一千五塊錢，就像你這類似地下室的商鋪，肯定是錢太多了，冇處花。”

老闆：“……”

這小姑娘看著年紀挺小的，冇想到卻是個狡猾精明的性子，想要哄她都冇辦法。

不過，一想到樓上坐著的那幾位，房東一咬牙，也不和張瑤瑤掰扯了，直接道。

“行吧，看在你這麼真心實意想要租這個鋪麵的份上，一千塊的房租就一千塊吧，這房子空著也是空著，趁早租給你也好，能賺點水電費。”

張瑤瑤瞅著老闆一臉肉疼的表情，斬釘截鐵道。

“我又冇說租你這個鋪麵要出一千塊，我隻是說這鋪麵最多能租一千塊，而我隻能出到九百塊，因為我手裡目前的活動資金隻有九百塊，你看能租嗎？”

老闆：“……”

本以為自己是個談判高手，冇想到眼前這小女孩纔是個狠人呐。

從要價二千塊砍到九百塊是什麼騷操作？要是他兒子能有這女孩的談判口才，也就不用賠那麼多錢，要他賣房子賠債了。

房東一臉深沉地打量著張瑤瑤，盯得張瑤瑤渾身不舒服，但還是梗著脖子繼續道。

“房東啊，你這鋪麵空著也是空著，不如趕緊出租吧，高低也就隻少給了你一百塊，就當扶持我個小女生創業還不成嗎？要是我生意好了，冇準就把你這個鋪麵給炒熱了，你其他的鋪麵也就更值錢了，肯定有大量的商家拿著錢買著嚷著要租你的鋪麵，到時候你賺的錢豈不是更多。”

反正這一大幢房子光是占地麵積就差不多五百平方，鋪麵不少，就張瑤要想租這個鋪麵，隻是地下室而已，上一層還有七八個鋪麵，大部分都在出租中，三樓到五樓以上是居住區，能擁有這樣一棟樓的人，都是些土著土豪啊！

房東冇想到張瑤瑤如此能言善道，但轉念一想，對方說的也是實話，更何況他這棟房子正在和樓上的人商討要不要賣出去呢？剛聊到關鍵處，被張瑤瑤要租鋪麵的事兒打斷了談判。

指不定待會兒把鋪麵出租了出去，這房子就賣出去了，不屬於他了，能在走之前的租個鋪麵也是好的呀。

至少租鋪麵的錢，他揣在兜裡了。

白占了人家一年的鋪麵錢。

想到這些，老闆突然就釋然了，點頭同意道。

“行吧行吧，九百塊就九百塊，租給你了，但咱可得說清楚了，這租金得一次性付清了之後才簽合同，不接受分批付款。”

張瑤瑤大概盤算了自己兜裡的錢，付了九百塊的房租費，剩下的錢隻要她稍微節約一點，大概可以運作整個店麵了，就爽快的道。

“行，等簽完合同，我就把房租的錢給你。”

接下來，兩人一路去了路邊的一家文具店，找了紙和筆，開始理合同。作為一個來自二十一世紀的精英狗，在合同上，張瑤瑤也絲毫不吃虧，在房東差點驚掉下巴的目光中，刷刷刷快速寫好了合同。

而後，張瑤瑤將擬好的合同遞到老闆跟前，直接道。

“房東，你看看吧，如果冇啥問題，咱們就簽合同，一式兩份，簽字按完手印之後，給你付房租。”

房東一臉麻木的拿過合同，開始看了起來，要不是剛纔他暗掐了一下自己大腿，還以為自己在做夢呢，夢裡遇見了一個天才。

明明看著才十多歲的小姑娘，不止在和他談房租的時候給的價錢穩準狠，竟然還會自己寫合同，而且合同上的每一個條款都能很好的保護到他自己的利益，他從來不知道，原來合同還可以這樣寫，讓他挑不出丁點毛病。

等看完了合同全文，房東愣是找不到任何可挑剔之點，最後隻得裝模作樣的道。

“這合同寫的不錯，和我想的差不多，咱們簽合同吧！”

張瑤瑤也不拆穿對方的謊言，拿起筆刷刷刷簽下了自己的大名。

等到簽完合同按完手印之後，張瑤瑤從兜裡掏出錢，爽快的給了對方九百塊錢。